為沈生強勢回歸管理地王及增加人流出謀獻策

2012年2月26日下午9:45公開

各位，

相信到過臺山地王廣場的，都會同意它的整體設計著實不俗，硬體設施也頗不賴，就是未能在軟件——如管理方面與之相得益彰，使其不僅未能如虎添翼，反倒龍困淺灘，暫時尚未能突圍而出，匯聚人氣和錢潮。據我們了解，地王的開發商與商戶們也正在焦急萬端地尋覓良方，以圖扭轉乾坤，使地王的局面煥然一新！我們業主聯會當然不會袖手旁觀 ，坐視不理，我們也正在集思廣益，征求良策，以使地王獲得新的動力，繼續茁壯成長，枝繁葉茂，成為五邑的一株擎天大樹，光彩奪目。

以下是我們上一次開會，與受我們誠邀而來的有商場醫生之譽的沈永年先生及有股壇智多星之譽的曾Sir曾志英先生面對面交流時，大家征集到的一些可行方法，現將它們放到我們的博客上，以拋磚引玉，激發更多利益相關者的匠心獨運的反響，以促進地王的新局快開，欣欣向榮：

三個臭皮匠＝一個諸葛亮．

請各臭皮匠提出任何意見，提議給 沈 先生．增加地王的人流，改善宣傳，設施．

集思廣益大家的意見，整理後，本聯會會轉發給 沈 先生．

二月十九日: 沈先生，曾Sir及台山地王業主聯會，如何增加人流，改善宣傳，設施，之會議簡報

1/ 增設一個或數個代表地王廣場的卡通人物，可辦設計比賽．卡通人物要申請專利；

2/ 名人或名星做地王廣場代言人；

3/ 地王廣場主題歌/曲；

4/ 與商鋪合作，購物袋上須印有地王廣場的商標；

5/ 免租或低廉租金吸引商户；

6/ 招國際知名品牌的商户，如麥當奴，KFC...這是發展商最初賣舖時承諾的

7/ 車仔鋪；

8/ 小食車仔舖；

9/ 邀請二，三，四線的歌星，定期於假日表演，如魔術日，搖搖日，扭波波日.......

10/ 在地庫層，設置一個粥城；

11/ 增設小型火車，穿梭於地王廣場各區，免費接載市民/遊客．又或可只向成人收取費用，長者與小童免費；

12/ 增設大型廣告牌於台山各主要車道出入口處；

13/ 招外地的旅行團，人頭費可與商户分擔；

14/ 購物優惠券；

15/ 招收VIP及普通會員，成為會員後，可享有各種不同的折扣優惠(可分级別)，地王可電郵/郵寄生日咕及優惠資訊給會員；

16/ 免費穿梭巴士於台山步行街接載市民/遊客到地王廣場，甚至市內其他地區(班次可少些)

17/ 增設三輪車，於台山步行街接載市民/遊客到地王廣場；

18/ 假日免費穿梭巴士於五邑地區，接載市民/遊客到地王廣場，如地區較遠的，可只分早午晚三班；

19/ 免費或低廉租金，給街頭表演者在地王廣場的吉地表演；

20/ 定期有不同主題的展覽或展銷會．如郵票，錢幣，玩具，時裝，汽車，花展，畫展，中西方節日主題，美食節.......

21/ 在台山步行街及旺區，穿上地王廣場T-恤或制服的人派傳單；

22/ 在台山步行街及旺區，免費贈送印有地王廣場的汽球，紙巾給小童及大人；

23/ 定期舉辦大，小型的抽獎活動 (在地王廣場購物滿一定數額便可參加抽獎)；

24/ 增設託管櫃台，讓市民/遊客可暫時放置物品 (不包括貴重物品)，讓市民/遊客能輕鬆的再購物；

25/ 增設假日託管兒童部 (可小量收費)，讓父母們可儘情在地王廣場購物；

26/ 增設拍攝的景物．如雕塑，各種不同的卡通人物，小丑.....；

27/ 增設免費互聯網及或WI-FI上網

28/ 在電視及電台宣傳．公共汽車站，報紙/雜誌宣傳；

29/ 定期舉辦一些親子活動．如小手工，小玩兒，書法，繪畫，父母/大人與小孩須共同參與.....；

30/ 定期舉辦一些比賽活動 (可分年齡組別)．如扮嘢，天才表演，唱歌，書法，繪畫，飲啤酒，最相似

的父子/母女/父女/母子/情侶/夫妻，嬰兒爬行，二人三足，三人四足，徵文，詩詞.....；

31/ 定期舉辦一些講座活動．如風水，化裝，穿衣，扮靚，養生，保健，管理，如何教導小孩.，如何減壓，營養學，保險，投資，如何分別海味的真偽，星座，塔羅牌....；

32/ 生日的消費者，在生日的當日或一週內購物或飲食可享特別折扣優惠；

33/ 在適當位置設置報時系統；

34/ 設置户外溫度計；

35/ 設置攝錄機，除可統計/監察人流，更可防止罪案發生；

36/ 每一區適當位置(包括洗手間)增設廣播/喇叭系統．可廣播優惠資訊，突發事件(如打風)，尋人(如掉失小孩)；

37/ 發簡單的問卷給市民/遊客，詢問那類別的商鋪及活動他們希望地王廣場增辦；

38/ 免費派發商鋪/購物指南單章；

39/ 在適當位置設置廢物回收箱；

40/ 在適當位置設置自動售賣飲品/小食機 (可遠離飲食區才設置)；

41/ 增設醫務所．如普通科，兒科，牙科；

42/ 增設銀行 (可同時方便商户/市民/遊客)；

43/ 在適當位置設置自動櫃員機；

44/ 增設酒家/樓；

45/ 電梯加上蓋；

46/ 加擋風的屏障；

47/ 以有獎有罰的方法，強制所有商户在制定的營業時間內開門營業；

48/ 設置一或二個小型機動遊戲機給小童，如購物滿一定數額，便可免費乘坐，亦可只收取少量費用；

（以上點子由本會的秘書Heidi Leung記錄整理。）

臺山地王廣場業主聯會期待各位的熱烈回應，以謀共贏，使各方得益！